1994〜2004年築, 専有面積57.55㎡〜77.55㎡の平均販売価格
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アルス甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園日之出町
/ 甲陽園駅 徒歩5分
1999年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,652万円
54.1万円/㎡
1,315
2,873
4,430
5,988
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜4,430万円
42.5万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月3日
アルス甲陽園
3,650万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 67.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,650万円 | 54.0万円 | 1階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,980万円 | 58.9万円 | 1階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 6,380万円 | 63.8万円 | 7階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,280万円 | 66.1万円 | 7階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 5,200万円 | 52.0万円 | 7階 | 99.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,580万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,090万円 | 53.6万円 | 7階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,380万円 | 56.6万円 | 7階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 46.6万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,420万円 | 50.6万円 | 3階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/10 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 3,398万円 | 42.4万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,080万円 | 41.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/07 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,240万円 | 48.7万円 | 66.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,270万円 | 43.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造